Dr. Joachim Körner

Sehr geehrter Herr Präsident, meine sehr geehrten Damen und Herren. Der Senat hat auf Veranlassung der Bürgerschaft das Projekt "Günstiges Bauen" auf den Weg gebracht. Ziel war es, mit einem Ideen- und Realisierungswettbewerb Prinzipien für einfaches und kostengünstiges Bauen zu erarbeiten, auch unter Verzicht auf nicht unbedingt erforderliche Baunormen. Im Workshop wurden Ideen entwickelt. Sie beruhen auf kostenreduzierenden Baustandards, auf optimierten Prozessen sowie beschleunigten Verfahren. Die Einsparpotenziale wurden geschätzt auf bis zu 600 Euro pro Quadratmeter durch kostenreduzierte Baustandards, circa 1.000 Euro durch weitere Maßnahmen wie optimierte Organisation, einfache Technik und Weglassen von nicht notwendigen Einrichtungen sowie bis zu 400 Euro durch optimierte beschleunigte Verfahren, insgesamt 2.000 Euro pro Quadratmeter. Im Februar 2025 wurden die Standards veröffentlicht. Sie werden auch "Hamburg-Standards" genannt. Ein Wohnungsbauarchitekturwettbewerb wurde durchgeführt, 13 Projekte in den Bezirken mit 1.200 Wohneinheiten wurden identifiziert. Dazu kommen weitere Wohnungen in übrigen Vorhaben, insgesamt 2.200 Wohneinheiten. Das ist natürlich angesichts des Wohnungsbedarfs oder der fehlenden Wohnungen natürlich eine sehr kleine Zahl. Bauherren sind private, staatliche und kirchliche Träger sowie Baugenossenschaften. Frau Professor Endres von der TU Braunschweig begleitet das Vorhaben wissenschaftlich. Es wurde berichtet über gute Erfahrungen sowohl der Behörden als auch der Bauherren. Es besteht ein hohes Engagement der Beteiligten. Die frühzeitige Bildung von Bauteams und das Einbringen aller Beteiligten ermöglicht eine frühe Klärung der Ziele und Abstimmung bei Planung und Bau. Antragskonferenzen erleichtern und beschleunigen die Abstimmungsprozesse beim Genehmigungsverfahren. Das trägt zur Kostensenkung bei, denn Zeitverzug bedeutet zusätzliche Kosten, nicht zuletzt durch Preissteigerungen. Soweit dies eben ein gut durchdachtes und erfolgreiches Projekt ist, ist das sehr in Ordnung. Gute Projekte wünschen sich die Bürger immer mehr. Allerdings die wirklich bürokratischen Hindernisse und Behinderungen, die das Bauen hier eben nicht gerade fördern, diese Debatte ist leider gestrichen worden. Vielen Dank.